fbpx

Позика на житло в Польщі дешевша ніж оренда. Або чому зараз час змінити мешкання?


Звіт проведений Expander та Rentier.io показує, що у першому кварталі 2021 року у 15 містах, у яких проводилось дослідження ринку нерухомості показало що, вартість оренди квартир помітно впала на 4,7 відсотка відносно минулого року. Найбільше зменшення вартості оренди  відбулося у сегменті  невеликих квартир у Кракові (-15%) та середніх квартир у Варшаві (-14%). Наприклад, щорічна оренда 50-метрової квартири в столиці була зменшена на 4800 злотих.

Читайте також: Легалізація українців та стан епідемії в Польщі. Що варто знати?

На наведеній таблиці можна побачити наскільки зменшилась орендна плата в різних містах Польщі.


Така тенденція, з одного боку, дозволила багатьом українцям зменшити свої витрати, або змінити мешкання на більш кращі.

Читайте також: Нова опція від МЗС. Експрес-доставка паспорта громадянина України для виїзду за кордон

В цей час попит на оренду квартир помітно впав, на ринку є багато пропозицій, тому стає легше домовитись про вигідну ціну. Наприклад, за оренду 50-метрової квартири у Варшаві потрібно заплатити в середньому 2500 злотих (без урахування лічильників та адміністративних плат), що на 400 злотих дешевше, ніж рік тому. Щорічна угода оренди дозволяє економити 4800 злотих.

Читайте також: ZUS зареєстрував рекордну кількість працівників з України.

Однак, попри зниження орендних ставок у більшості міст, все-таки вигідніше придбати квартиру під позику, ніж орендувати її. Іпотечні ставки також різко впали та є найнижчими за всю історію. На ринку нерухомості, як показує дослідження, середня різниця між вартістю оренди та розстрочки складає 152 злотих. Рекордсменами у цьому плані є невеликі квартири в Ченстохові. Переїжджаючи з невеликої орендованої квартири (1200 злотих) у власну квартиру (714 злотих), ви можете заощадити 486 злотих на місяць, тобто 5833 злотих на рік.

У наведеному нижче прикладі можна побачити різницю щомісячної плати за оренду у порівнянні із платою за іпотеку.

Але багато фахівців стверджують що вибір житла для українців в Польщі, в першу чергу залежить від їх довгострокових планів.  Статистика показує що лідерами придбання житла в Польщі серед іноземців є українці, які становлять понад 70% серед іноземних інвесторів.

А на як на довго ви плануєте залишатися в Польщі? Напишіть про це у ваших коментарях.


Tags:

Новини партнерів

0 Comments

Leave a reply

or

Log in with your credentials

or    

Forgot your details?

or

Create Account