У Польщі спостерігається різке зростання вартості оренди житла. За даними Expander і Rentier.io, у вересні оренда квартир у середньому подорожчала на 28% за рік. Ціни стрімко зростають не тільки щорічно, але і з кварталу на квартал. Ціни на оренду в третьому кварталі 2022 року піднялись на 7,4%  порівняно із ІІ кварталом. Оренда квартири середнього розміру подорожчала на 4,7%, великої (більше 70 квадратів) – на 2%.

Читайте також: Польща готова допомогти Україні повернути чоловіків призовного віку

При цьому підвищення орендних ставок за рік було значно вище, ніж середнє підвищення заробітної плати в корпоративному секторі. За останніми даними, у вересні заробітна плата в компаніях, де працює не менше 9 осіб, була в середньому на 14,5% вище, ніж рік тому. І сьогодні у деяких польських містах суми, що дорівнює найнижчій національній чистій зарплаті, може не вистачити навіть на оренду невеликої квартири-студії.

Найсильніше за рік зросли ціни на малогабаритні квартири. Особливо велика ціна у Варшаві –  оренда приміщення площею 30 м2 обходиться в середньому по столиці в 2 571 злотих (+33% за рік). Далі йдуть Вроцлав (2 471 злотих, +42% за рік) і Гданськ (2 400 злотих, +40% за рік).При цьому у пропоновані тарифи не входять вартість комунальних послуг та адміністративних зборів.

Читайте також: Кулеба прокоментував припинення консульських послуг для чоловіків за кордоном

Таким чином у цих трьох містах мінімальна заробітна плата не дозволяє покрити навіть орендну ставку квартири-студії. Найнижча національна заробітна плата становить 3010 злотих брутто, тобто близько 2364 злотих нетто. Серед міст, де оренда таких квартир коштує дорожче 2 000 злотих – також Гдиня, Краків (+44 % за рік). У Щецині орендарі платили майже 2 000 злотих на місяць за оренду квартири площею до 38 квадратних метрів. У Любліні – 1860 злотих, у Познані – 1770 злотих. У жодному з великих міст Польщі зростання цін на малогабаритні квартири не становило менше 25 відсотків.

Читайте також: Тисячі безкоштовних квитків для молоді аби подорожувати Європою. Хто та на яких умовах може їх отримати?

Що стосується кількості пропозицій оренди, то ситуація уже поліпшується. У 16 містах, проаналізованих польськими експертами, кількість активних рекламних оголошень склала 30,8 тис. Це хоч і приблизно на 23% менше, ніж рік тому, але значно більше, ніж навесні.

Зростання цін на оренду квартир у Польщі викликано трьома факторами, серед яких підвищений попит, пов’язаний із великою кількістю переселенців з України, зниження кредитоспроможності поляків та інфляція, якою власники нерухомості мотивують подорожчання.

Щоб бути в курсі останніх подій, підписуйтесь на наш телеграм канал та сторінку у фейсбук.

Цікаві відео від нашого порталу.