fbpx

Іпотечні кредити впали до мінімуму. Чи може українець придбати житло?


Як повідомляє портал forsal.pl Іпотечні кредити на житло у Польщі зараз найнижчі за всю історію в Польщі. Згідно з аналізом, опублікованим у середу, експерти HRE Investments відзначають що за кожні 100 000 злотих ми платитимемо приблизно 190 злотих на місяць.

Читайте також: Поляки про можливе повернення українців до дому

Експерти, посилаючись на останні дані НБП, вказують, що середня процентна ставка за іпотекою сьогодні становить 2,27 – 2,83 відсотка, а це означає, що це найдешевші позики в історії.

Експерти зазначають що зараз з’явилося багато охочих отримати іпотечні позики. Дані НБП показують, що Поляки вже позичили приблизно 58 мільярдів злотих на квартири та будинки. Останній квартал також був рекордним. За цей час позики  за іпотечними кредитами перевищили 16 мільярдів злотих.

Читайте також: Нові правила для користувачів електричних самокатів. Що варто знати?

Вони вказують, що це є наслідком чіткого посилення стандартів надання банківських позик, що збільшило необхідний власний внесок у відповідь на пандемію, та на щастя банки почали послаблювати критерії та вдосконалювати свою пропозицію.

Читайте також: Нова опція від МЗС. Експрес-доставка паспорта громадянина України для виїзду за кордон

Однак – як попереджають аналітики – коли ми беремо позику сьогодні, коли процентні ставки є найнижчими в історії, нам слід пам’ятати, що наш кредит з часом буде зростати. “На щастя для позичальників, більшість членів Ради з грошово-кредитної політики, які визначають рівень процентних ставок, виступають за збереження процентних ставок принаймні протягом як мінімум 2 років”, – додають вони.

“Тим часом власникам позик слід очікувати поступового збільшення кредитних внесків. Візьмемо конкретний приклад – позику на 300 000 злотих на 25 років з процентною ставкою 2,6%. Така позика сьогодні буде коштувати менш ніж 1,4 тис. злотих на місяць, плюс 600 злотих процентної ставки. Через 4 роки розстрочка повинна перевищити 1,5 злотих місячного внеску, то у 2028 році вона перевищить 1,6 тис. злотих на місяць “, – підраховують аналітики.

Однак все-таки, з точки зору поступового збільшення процентної ставки, щомісячний платіж у розмірі 2000 злотих на місяць за своє житло виглядає кращім ніж платити таку ж суму за оренду.

Чи скористуються цією ситуацією українці які працюють в Польщі на цей час невідомо. Напишіть про це у ваших коментарях.


Tags:

Новини партнерів

0 Comments

Leave a reply

or

Log in with your credentials

or    

Forgot your details?

or

Create Account